wgn

Mieszkanie na sprzedaż w bloku Wieluń

Mieszkania sprzedaż, łódzkie, Wieluń
Oferta na wyłączność

Dodano: 10.06.2021

Opis ogłoszenia

sygnatura: SM096-1469

Mieszkanie deweloperskie.Sprzedaż.Wieluń.Osiedle Urocze

Do sprzedania nowe trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni 69,89 m2, położone na OSIEDLU UROCZYM w nowej inwestycji realizowanej na terenie Wielunia. Lokal położony jest na parterze ( 1 kondygnacji naziemnej)

ROZKŁAD LOKALU
-pokój dzienny z aneksem kuchennym ? 30,31 m2
- sypialnia ? 11,31 m2
- sypialnia ? 13,03 m2
-łazienka ? 4,25 m2
-hol ? 10,99 m2
-taras ziemny ? 14,34 m2


MEDIA-INFRASTRUKTURA

W każdym z trzech bliźniaczych budynków mieszkalnych zostaną zainstalowane następujące media:
-Instalacja zimnej wody użytkowej.
-Instalacja ciepłej wody użytkowej.
-Instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami płytowymi w pokojach i drabinkowym w łazience bez zaworów termostatycznych.
-Indywidualne opomiarowanie mediów.
-Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej
-Instalacja elektryczna oświetleniowa
-Instalacja domofonowa
-Instalacja telefoniczna 1 pkt/lokal mieszkalny.
-Instalacja TV ? 1 pkt/lokal mieszkalny,
-Instalacja internetowa 1pkt/lokal mieszkalny.
-Instalacja odgromowa.
-Instalacja oświetleniowa zewnętrzna terenu.

OPIS INWESTYCJI
Znakiem rozpoznawczym Uroczego Osiedla jest elegancka oraz nowoczesna architektura. Powstaje tu osiedle złożone z trzech 2-piętrowych budynków A, B i C usytuowanych równolegle do siebie. Łączna liczba wybudowanych mieszkań to 63, po 21 w każdym budynku, o metrażu od 36,23 m2 do 75,16 m2. Do każdego lokalu mieszkalnego przydzielona zostanie komórka lokatorska. Budynki posiadać będą windy, 42 podziemne miejsca postojowe po 14 w każdym budynku. Na terenie osiedla zostanie wydzielone 26 naziemnych miejsc postojowych.

LOKALIZACJA

OSIEDLE UROCZE to nowy punkt na mapie Wielunia, które powstanie przy ulicy UROCZEJ łączącej ul. 18-Stycznia z ul. Częstochowską. Zlokalizowany w urokliwej części miasta, wśród domów jednorodzinnych oraz drzew owocowych. Cisza, klimat, śpiew ptaków. To charakteryzuje to miejsce.

UDOGODNIENIA

-Osiedle przewiduje liczne udogodnienia dla mieszkańców, m.in. plac zabaw dla dzieci, teren zielony wraz z oświetleniem oraz ogródki do wszystkich mieszkań zlokalizowanych na parterze.
-Funkcjonalne rozwiązanie podziału powierzchni wspólnej w budynkach m.in. bezpośrednie wejście do indywidualnych komórek na kondygnacjach mieszkalnych, miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz naziemnym.
-w każdym budynku zostanie zamontowana winda.

WYKOŃCZENIA

Elementy wykończeniowe budynków idealnie wpisują się w otaczającą zieleń. Schody wewnętrzne wykonane z granitu, barierki z drewnianym pochwytem, ciekawa kolorystyka elewacji idealnie współgra z miejscem, w którym wybudowane zostanie osiedle.

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH:

Ściany
-Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia tynki gipsowe.
-Łazienka, WC tynk gipsowy zacierany na ostro pod płytki ceramiczne.
-Balkony tynk wg elewacji. Barierki metalowe malowane proszkowo.

Posadzki
-Wylewki cementowe zatarte na ostro pod ułożenie podłóg.
-Balkony betonu W8

Sufity
-Tynk gipsowy.

Okna
- PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, szklenie zespolone trzy szybowe z przenikalnością cieplną K=0,6 mikrowentylacja, kolor: zewnętrzne ? złoty dąb; wewnętrzne ? biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników.

Parapety
-Wewnętrzne kamienne konglomerat
-Zewnętrzne blacha powlekana

Drzwi
-Drzwi wejściowe do mieszkań POL-SKONE lub równoważne.

Łazienki:
-Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod punkty poboru/bez białego montażu/ i podłączenie pod pralkę.
-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego.
-Grzejnik łazienkowy, drabinkowy.
-Wentylacja mechaniczna.

Kuchnia
-Instalacja wodna wykonana z rur polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak, zmywarkę.
-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego.
- Instalacja elektryczna z możliwością połączenia zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej ? trzyfazowej.
-Wentylacja mechaniczna.

Liczniki indywidualne
- Indywidualne liczniki zużycia mediów (CO, ciepłej wody, zimnej wody), zlokalizowane na klatce schodowej.
- Indywidualne liczniki energii elektrycznej ? w rozdzielni głównej na klatce schodowej.

GŁÓWNE ZALETY
-Wysoki standard wykończenia
-Kameralne i ciche położenie w drugiej linii zabudowy
-W bliskiej odległości: szkoły, sklepy, kino, urzędy, restauracje, przychodnie medyczne, przedszkole
-Szeroki wybór metraży mieszkań
-Funkcjonalne i komfortowe rozkłady mieszkań
-Komórki na kondygnacjach na których znajdują się lokale mieszkalne
- Podziemne miejsca postojowe
- Naziemne miejsca postojowe
- Ogródki przy mieszkaniach położonych na parterach


Planowany termin zakończenia inwestycji to: pierwszy kwartał 2024 rok


Cena ofertowa: 412 351,00 zł. brutto
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska za dodatkową opłatą 7000,00 zł brutto.
Dodatkowo istnieje możliwość wykupienia wyłącznego korzystania z podziemnego miejsca postojowego za cenie 35 000,00 zł lub/i naziemnego miejsca postojowego w cenie 10 000,00 zł.

Numer oferty w biurze: MS-1031
Doradca prowadzący ofertę:
Tomasz Brzeziński
Tel.: 790 759 999
Tel.: 790 719 999
biuro@wgn.wielun.pl

Skorzystaj z naszego wieloletniego doświadczenia w zakresie kredytów hipotecznych. Współpracujemy z 15 bankami, dzięki czemu zapewniamy profesjonalna pomoc w zakresie wyboru najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości.

Inne oferty naszego biura można znaleźć na: www.wgn.wielun.pl.

Jesteśmy także na FB/wgn.wielun

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Treść niniejszego ogłoszenia została sporządzona na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jako informacja o której mowa w art.71KC.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 6 130,00 zł/m²

Licznik odsłon: 22

tel. 790 7
kom.: 790 7 pokaż
numer

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Wieluń
412 351 okazja!
Cena /m² 5 900
Rodzaj mieszkanie w bloku
Rynek pierwotny
Powierzchnia 69,89 m²
Ilość pokoi 2
Piętro parter
Ilość kondygnacji 3
Rok budowy 2024
Stan techniczny deweloperskie

Media

woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

winda, balkon / taras / loggia, ogródek, piwnica

wgnWieluń

Tomasz Brzeziński

e-mail: komercja@wgn.wielun.pl, biuro@wgn.wielun.pl

tel.: 790 759 999

tel.kom.: 790 719 999

Adres biura:

ul. Kaliska 14

98-300, Wieluń, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies