Mieszkanie na sprzedaż Wieluń - Mieszkanie deweloperskie.Sprzedaż.Wieluń.

GIGA RABAT NA UROCZYM! - Mieszkanie w cenie 6900 zł/m2, idealne dla Ciebie!

Skorzystaj z wyjątkowych korzyści przy zakupie mieszkania:
-Komórka lokatorska gratis dla mieszkań do 64 m2
-Miejsce parkingowe w garażu podziemnym za połowę ceny dla mieszkań powyżej 64 m2

Oferta obowiązuje do 04.05.2025 r.

Do sprzedania nowe dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni 45,93 m2, położone na OSIEDLU UROCZYM w nowej inwestycji realizowanej na terenie Wielunia. Lokal numer M17 położony jest na 2 piętrze (3 kondygnacji naziemnej) w BUDYNKU B.

ROZKŁAD LOKALU
-pokój dzienny z aneksem kuchennym ? 23,86 m2
-sypialnia ? 13,51 m2
-łazienka ? 4,40 m2
-hol ? 4,16 m2
-balkon ? 4,47 m2

MEDIA-INFRASTRUKTURA

W każdym z budynków mieszkalnych zostaną zainstalowane następujące media:
-Instalacja zimnej wody użytkowej.
-Instalacja ciepłej wody użytkowej.
-Instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami płytowymi w pokojach i drabinkowym w łazience bez zaworów termostatycznych.
-Węzeł cieplny ? ciepło miejskie.
-Indywidualne opomiarowanie mediów.
-Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej ? wykonane z rur PCV.
-Instalacja elektryczna oświetleniowa i zasilająca gniazdka oraz trójfazowa, zasilająca kuchenkę elektryczną, zakończona puszką podtynkową.
-Instalacja domofonowa ? wyposażona w kasetę domofonową przy wejściu do klatki schodowej i jedną słuchawkę w każdym lokalu mieszkalnym.
-Instalacja telefoniczna ? 1 pkt/lokal mieszkalny.
-Instalacja TV ? 1 pkt/lokal mieszkalny, satelitarna oraz kablowa.
-Instalacja internetowa ? 1pkt/lokal mieszkalny.
-Instalacja odgromowa.
-Instalacja ochrony przed porażaniem.
-Instalacja oświetleniowa zewnętrzna terenu.

OPIS INWESTYCJI

Znakiem rozpoznawczym Osiedla Uroczego jest elegancka oraz nowoczesna architektura. Powstaje tu osiedle złożone z dwóch lub trzech 2-piętrowych budynków A, B i C usytuowanych równolegle do siebie. Łączna liczba wybudowanych mieszkań to 63, po 21 w każdym budynku, o metrażu od 36,23 m2 do 80,48 m2. Do każdego lokalu mieszkalnego przydzielona zostanie komórka lokatorska. Budynki posiadać będą windy, 42 podziemne miejsca postojowe po 14 w każdym budynku. Na terenie osiedla zostanie wydzielone 26 naziemnych miejsc postojowych.

LOKALIZACJA

OSIEDLE UROCZE to nowy punkt na mapie Wielunia. Zlokalizowany w urokliwej części miasta, wśród domów jednorodzinnych. Cisza, klimat, śpiew ptaków. To charakteryzuje to miejsce.

UDOGODNIENIA

-Osiedle przewiduje liczne udogodnienia dla mieszkańców, m.in. plac zabaw dla dzieci, teren zielony wraz z oświetleniem oraz ogrodzone ogródki do wszystkich mieszkań zlokalizowanych na parterze.
-Funkcjonalne rozwiązanie podziału powierzchni wspólnej w budynkach m.in. bezpośrednie wejście do indywidualnych komórek lokatorskich na kondygnacjach mieszkalnych, miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz naziemne miejsca postojowe.
-W każdym budynku zostanie zamontowana winda.
-Dojazdy i dojścia piesze wyłożone kostką brukową betonową wibroprasowaną.
-Kanalizacja deszczowa.

WYKOŃCZENIA

Elementy wykończeniowe budynków idealnie wpisują się w otaczającą zieleń. Schody wewnętrzne wykonane z elementów granitu, płytek ceramicznych lub innych równoważnych materiałów, barierki z profili stalowych, ciekawa kolorystyka elewacji idealnie współgra z miejscem, w którym wybudowane zostanie osiedle.

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH:

Ściany
-Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia ? przygotowane pod gładź.
-Łazienka, WC ? powierzchnia przygotowana pod gładź lub płytki ceramiczne.
-Balkony ? tynk wg elewacji.

Posadzki
-Wylewki cementowe zatarte na ostro pod ułożenie podłóg.
-Balkony ? beton prefabrykowany.

Sufity
-Goły betonowy filigran przygotowany pod gładź.

Okna
-PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, szklenie zespolone trzy szybowe z przenikalnością cieplną K= 1,0 mikrowentylacja, kolor: zewnętrznie ? złoty dąb; wewnętrznie ? biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników.

Parapety
-Zewnętrzne ? blacha powlekana.

Drzwi
-Drzwi wejściowe do mieszkań POL-SKONE lub równoważne.

Łazienki
-Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod punkty poboru/bez białego montażu/ i podłączenie pod pralkę.
-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego.
-Grzejnik łazienkowy, drabinkowy.
-Wentylacja mechaniczna.

Kuchnia
-Instalacja wodna wykonana z rur polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak, zmywarkę.
-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego.
-Instalacja elektryczna z możliwością połączenia zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej ? trzy fazowej.
-Wentylacja mechaniczna.

Liczniki indywidualne
-Indywidualne liczniki zużycia mediów (CO, ciepłej wody, zimnej wody), zlokalizowane na klatce schodowej.
-Indywidualne liczniki energii elektrycznej ? w rozdzielni głównej na klatce schodowej.

GŁÓWNE ZALETY
-Kameralne i ciche położenie w drugiej linii zabudowy
-W bliskiej odległości: szkoły, sklepy, kino, urzędy, restauracje, przychodnie medyczne, przedszkole
-Szeroki wybór metraży mieszkań
-Funkcjonalne i komfortowe rozkłady mieszkań
-Komórki na kondygnacjach na których znajdują się lokale mieszkalne
-Podziemne miejsca postojowe
-Naziemne miejsca postojowe
-Ogrodzone ogródki przy mieszkaniach położonych na parterach

Planowany termin zakończenia inwestycji to: druga połowa 2025 roku

Cena ofertowa: 316 917,00 zł. brutto
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska za dodatkową opłatą 10 000,00 zł brutto.
Dodatkowo istnieje możliwość wykupienia wyłącznego korzystania z podziemnego miejsca postojowego za cenie 40 000,00 zł lub naziemnego miejsca postojowego w cenie 13 000,00 zł.

Numer oferty w biurze: MS- 1345